Bỏ ra hàng tỉ đồng để mua căn hộ chung cư nhưng nhiều người đã nhanh chóng thấy người thất vọng vì chất lượng căn hộ và cách quản lý của chủ đầu tư.
Hiện nay, chất lượng nhà chung cư đang được phản ánh là rất kém, nhiều nhà mới bàn giao được 4-5 năm tường đã nứt, ẩm, nền rạn, hỏng. Có rất nhiều người rơi vào tình trạng “dở khóc, dở cười” khi mới nhận bàn giao được vài năm thì căn hộ rơi vào tình trạng xuống cấp, thậm chí hư hại nghiêm trọng.
Đây là nguyên nhân trong những năm trở lại đây khiến những tranh chấp liên quan đến vấn đề chất lượng nhà chung cư kéo dài âm ỉ.
Cuối năm 2014, tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư đã bùng nổ tại chung cư Nhất Lan 3 (quận Bình Tân, TPHCM). Cư dân đã đông đảo tụ tập tại trụ trụ sở của chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCCI), căng băng rôn, biểu ngữ phản đối chất lượng xây dựng tại chung cư. Cư dân cho biết, trong thiết kế thì chung cư có 4 thang máy/block nhưng hiện chỉ sử dụng 2 thang máy. Ngoài ra, cư dân phải sử dụng nguồn nước giếng không đảm bảo an toàn…
Cư dân chung cư Nhất Lan 3 tụ tập đòi lại quyền lợi
Cư dân sống tại hai tòa nhà A2, A3 dự án Thăng Long Garden (250 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội) do Công ty cổ phần May Thăng Long làm chủ đầu tư, trong thời gian gần đây cũng đã vô cùng bức xúc trước những sai phạm tại dự án, cũng như sự lảng tránh trách nhiệm của chủ đầu tư. Cư dân sống trong 2 tòa nhà bức xúc cho biết, nhiều hạng mục tại công trình có dấu hiệu sai phạm so với quy hoạch ban đầu, căn hộ vừa đưa vào sử dụng đã có dấu hiệu xuống cấp khi tường nhà bị mốc, nền nhà thì đọng nước.
Trước tình trạng chất lượng chung cư chất lượng kém như vậy, có cơ quan nhà nước nào chịu trách nhiệm trong việc quản lý, giám sát chất lượng chung cư không, hay thực tế đang bị thả trôi nổi?
Nói về vấn đề này, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và phát triển bất động sản EZ Việt Nam – ông Phạm Đức Toản cho biết : “Việc quản lý chất lượng các công trình thường sẽ do Sở Xây dựng các địa phương phụ trách. Trong quá trình tổ chức thi công các công trình, tư vấn giám sát và chủ đầu tư, đơn vị nhà thầu thi công là những đơn vị chịu trách nhiệm trực tiếp về công trình”.
Ông Toản cho biết thêm “Một số công trình bắt đầu khi đưa vào sử dụng đã xuống cấp là do khâu triển khai thi công và tư vấn giám sát bắt tay nhau để “rút ruột”, thậm chí có sự đồng lõa của chủ đầu tư công trình. Vấn đề này, đang là điều nhức nhối trong công tác xây dựng cơ bản, đặc biệt là ở các dự án tái định cư, nhà ở thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp…Trách nhiệm giám sát thuộc về thanh tra Sở Xây dựng tại nơi có các dự án triển khai”.
Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam – ông Trần Ngọc Quang cũng có cùng ý kiến với ông Toản, cho biết, đối với trường hợp những nhà chung cư không đảm bảo chất lượng như cam kết đối với khách hàng, người sử dụng hoàn toàn có thể làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư yêu cầu khắc phục hoặc có văn bản gửi Sở Xây dựng, Bộ Xây dựng để có những biện pháp can thiệp hiệu quả, đảm bảo quyền lợi cho người sử dụng.
Theo Trí thức trẻ
Các Bài Đăng Khác:
- Đà Nẵng: Khởi công xây dựng dự án Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương
- Dự án FLC 36 Phạm Hùng sắp được mở bán
- Đầu tư hơn 5,6 tỷ đồng xây dựng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
