• Trang chủ
  • Hỏi đáp
  • Liên hệ
  • Sàn Giao Dịch Bất Động Sản VENUS

Logo

Menu
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Ký Gửi
    • Chung Cư
    • Nhà Đất
  • Dự Án
    • Bất Động Sản Khác
    • Chung Cư Cao Cấp
    • Chung Cư Giá Rẻ
  • Sàn Giao Dịch
    • Cần Bán
    • Cần Mua
    • Thuê & Cho Thuê
  • Tin Tức
    • Sự Kiện
    • Thị Trường
  • Hỏi đáp
  • Liên hệ

Phân khúc cao cấp Hà Nội: Giao dịch tăng cuối năm

phan-khuc-cao-cao-ban-manh-cuoi-namCho rằng thị trường nhà ở sẽ sôi động và dịp cuối năm 2014 ở tất cả các phân khúc, nhưng chuyên gia bất động sản đặc biệt nhấn mạnh đến phân khúc cao cấp khi nhiều đối tượng khách hàng bắt đầu chú tâm đến việc mua căn hộ cao cấp.

 

Đánh giá về thị trường nhà đất cuối năm 2014, ông Vũ Cương Quyết, Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Đất Xanh miền Bắc cho rằng, thời điểm trước tết âm lịch khoảng 2 – 3 tuần là thời điểm thị trường rất sôi động. Bởi tâm lý của người Việt Nam rất hay mua nhà vào cuối năm nhưng nói thị trường có đột biến thì rất khó.
“Cái để lạc quan là việc thị trường cuối năm sôi động hơn khi người mua nhà nhiều hơn. Hơn nữa nền kinh tế gần đây có phần lạc quan hơn khi các chính sách vĩ mô cũng thoáng hơn như về lãi suất, hay việc các ngân hàng cho bất động sản vay vốn”, ông Vũ Cương Quyết nói.

phan-khuc-cao-cao-ban-manh-cuoi-nam

Cũng theo giám đốc sàn giao dịch bất động sản Đất Xanh miền Bắc, trong năm qua GDP tăng trưởng kinh tế vượt mức 5,8% chỉ tiêu đề ra, đánh dấu nền kinh tế tương đối ổn định. Theo đó, thị trường bất động sản trong năm vừa qua cũng được hỗ trợ rất nhiều và hứa hẹn còn được chú trọng trong thời gian tới.

Nhưng theo ông Quyết, để có sự đột biến về thị trường là điều không hề đơn giản vì hiện tại, số lượng hàng tồn kho trong thị trường vẫn rất nhiều. Bản thân các nhà đầu tư sẽ phải rất thận trọng về giá. Các dự án bây giờ chỉ duy trì ở mức độ giá vừa phải để tạo tính thanh khoản.

Chuyên gia bất động sản nhận định thị trường ấm lên vào cuối năm 2014 nhưng liệu cuối năm nay có phải là thời điểm mua nhà thích hợp?

Chia sẻ về thắc mắc chung nói trên của nhiều người dân, ông Quyết cho rằng, nếu nói thời điểm mua nhà tốt thì thời điểm năm 2012 – 2013 là tốt nhất, đặc biệt vào khoảng quý 3, quý 4 năm 2013. Đối với những khách hàng mua ở thời điểm đó, đến bây giờ họ có lời, thậm chí lời rất cao.

“Thị trường địa ốc luôn luôn đi dò một cái đáy, nhưng để xác định được cái đáy đó rất khó. Nhưng đến thời điểm này nhìn lại, cái đáy của nó rơi vào khoảng quý 3 và quý 4 năm 2013”, ông Quyết phân tích.

Lý giải về việc người dân đắn đo trong việc mua nhà vào thời điểm 2012 – 2013, giám đốc Đất Xanh miền Bắc cho rằng, tuy được cho là thời điểm tốt nhất để mua nhà, nhưng bức tranh kinh tế của nước ta thời điểm đó chưa được rõ nét như bây giờ nên người dân rất e dè và thời điểm này là cơ hội nữa cho người mua nhà.

Nhận định về tính thời điểm của giai đoạn cuối năm 2014, ông Vũ Cương Quyết nhấn mạnh: “Thời điểm này vẫn là thời điểm ổn để mua, vì nguồn cung rất lớn nên khách hàng có nhiều lựa chọn. Trước đây, khách hàng nghi ngờ năng lực của chủ đầu tư, họ lo lắng mua xong rồi có xây được không, và chủ đầu tư có hoàn thiện dự án để bàn giao không? Nhưng đến bây giờ theo tôi thấy, rất nhiều chủ đầu tư đã hoàn thiện, và một số công trình bán được hoàn thiện khá rõ nét. So với năng suất năm 2009 – 2010 thì hiện nay vẫn rẻ hơn”.

Ngoài ra, một vấn đề khác đang là sự quan tâm của nhiều người dân ở thời điểm hiện tại là việc lựa chọn phân khúc nhà ở cũng được ông Vũ Cương Quyết lý giải.

Theo đó, ông Quyết nhận định thị trường bất động sản ở phân khúc chung cư cao cấp trong năm vừa rồi có sự quay trở lại của người mua.

Theo chuyên gia này, mấy năm trước, giá thành của phân khúc nhà cao cấp quá cao, nên làm cho khách hàng ngại mua. Tuy nhiên, trong năm nay, các chủ đầu tư đã đưa giá xuống bằng nhiều cách khác nhau, có thể bằng cách đưa ra gói giá thô, hoặc bằng các chính sách khuyến mại với biên độ khá hợp lý.

Thậm chí, ông Quyết còn khẳng định, ít hay nhiều thì nhu cầu nhà ở phân khúc cao cấp vẫn luôn luôn có người mua, dù nó có đắt và giai đoạn cuối năm này cũng không phải là ngoại lệ.

 

Tin tưc liên quan

  • Làn sóng đầu tư bắt đầu chảy vào Phú QuốcLàn sóng đầu tư bắt đầu chảy vào Phú Quốc
  • Đầu tư căn hộ cho thuê cao cấp “hút” giới nhà giàu Thủ đôĐầu tư căn hộ cho thuê cao cấp “hút” giới nhà giàu Thủ đô
  • Hà Nội mạnh tay đối với những chủ đầu tư không làm sổ đỏ cho người dânHà Nội mạnh tay đối với những chủ đầu tư không làm sổ đỏ cho người dân
  • BĐS Việt Nam đã được nhà đầu tư Hàn Quốc ” rót” thêm 7 tỷ USDBĐS Việt Nam đã được nhà đầu tư Hàn Quốc ” rót” thêm 7 tỷ USD
Chia sẻ bài viết:
  • tweet

ký gửi nhà đất

Thông tin Gửi bán nhà đất

Họ tên (*):
Email (*):
Điện thoại (*):
Địa chỉ:
ĐẶC ĐIỂM: Bất động sản gửi bán. VD: đất nền, biệt thự, căn hộ (diện tích, hướng, giá ...)

Tin tức nhà đất

  • Nhà hướng tây nam hợp với tuổi nào

    Nhà hướng tây nam hợp với tuổi nào

    27/06/2018
  • Thiết kế phòng khách đơn giản mà đẹp

    Thiết kế phòng khách đơn giản mà đẹp

    31/05/2018
  • Sàn VENUS bán chung cư Thanh Hà Cienco5 giá gốc

    Sàn VENUS bán chung cư Thanh Hà Cienco5 giá gốc

    28/05/2018
  • Nhà giàu Sài Gòn đổ xô về Long Thành gom đất

    Nhà giàu Sài Gòn đổ xô về Long Thành gom đất

    02/11/2017
  • 2,5 tỷ USD và những dự án BĐS “bom tấn” đổ bộ vào đặc khu Vân Đồn

    2,5 tỷ USD và những dự án BĐS “bom tấn” đổ bộ vào đặc khu Vân Đồn

    02/11/2017

Thông tin liên hệ

Liên hệ Ký gửi nhà đất
SÀN BẤT ĐỘNG SẢN VENUS
Địa chỉ: P2007, Tòa HH2 Bắc Hà
Hotline: 0945 017 666 (24/24)
Email: guibannhadat@gmail.com

Bài viết mới

  • Nhà hướng tây nam hợp với tuổi nào
  • Thiết kế phòng khách đơn giản mà đẹp
  • Sàn VENUS bán chung cư Thanh Hà Cienco5 giá gốc

Thống kê website

  • 1
  • 593
  • 1.685
  • 235.460

Advertisement

  • Trang chủ
  • Hỏi đáp
  • Liên hệ
  • Sàn Giao Dịch Bất Động Sản VENUS
Thiết kế bởi VenusLand
Chung cư HH2 Linh Đàm - Dự án HH2 Linh Đàm - hh2 linh đàm - chung cu hh2 linh dam - chung cư times city - Times city park hill - VenusLand - Sàn VenusLand - chung cư gemek tower 2