Vừa qua, UBND tỉnh Kiên Giang đã phê duyệt quy hoạch điều chỉnh chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái Bãi Dài (Vinpearl Phú Quốc) tại xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, chủ đầu tư là Công ty TNHH MTV Vinpearl Phú Quốc.
Qua quy hoạch mới, Dự án Vinpearl Phú Quốc có tổng diện tích 302,86 ha (trước là 304 ha), khu dịch vụ du lịch có mật độ xây dựng tối đa 16,7%, tầng cao xây dựng là 1-3 tầng, riêng mình khối công trình điểm nhấn cao 9 tầng. Khu vực dành cho sân golf (27 lỗ tiêu chuẩn) có mật độ xây dựng tối đa 5%, tầng cao xây dựng là 1-3 tầng.
Sau khi hoàn thiện, dự kiến Vinpearl Phú Quốc có khả năng tiếp đón khoảng 38.200 lượt khách/ngày. Tổng số phòng lưu trú có khoảng 1.803 phòng, trong đó khoảng 813 phòng biệt thự và 990 phòng khách sạn.
Sau khi điều chỉnh, cơ cấu sử dụng đất Vinpearl Phú Quốc được quy hoạch cụ thể như sau:
– Khu sân golf (27 lỗ tiêu chuẩn) có quy mô đất là 99,09 ha, tầng cao xây dựng từ 1-3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 5%;
– Đất hạ tầng kỹ thuật có quy mô 1,348 ha;
– Đất giao thông – sân bãi có quy mô 20,144 ha;
– Khu biệt thự nghỉ dưỡng có quy mô 42,208 ha, bao gồm 813 căn biệt thự, tầng cao xây dựng từ 1-3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%, hệ số sử dụng đất 0,75 lần;
– Đất cây xanh – mặt nước có quy mô 95,99 ha, bao gồm: Hồ điều hòa kết hợp cảnh quan quy mô 20,838 ha, Cây xanh thể dục thể thao quy mô 0,807 ha, Mặt nước cảnh quan quy mô 23,972 ha, Cây xanh cảnh quan quy mô 31,312 ha, Đất cây xanh cách ly quy mô 2,493 ha, Đất hành lang biển quy mô 16,568 ha;
– Đất công cộng – dịch vụ du lịch có quy mô 44,080 ha, được quy hoạch với những công trình như sau: Khách sạn quy mô 6,28 ha (cao 7 và 9 tầng), Khu vui chơi giải trí quy mô 15,06 ha, Khu nhà công vụ và văn phòng làm việc quy mô 2,074 ha, Khu Spa + Gym quy mô 1,934 ha (bao gồm 2 khu), Khu dịch vụ quy mô 3,972 ha, Khu làng ẩm thực quy mô 2,5 ha, Khu dịch vụ công cộng hỗn hợp quy mô 10,41 ha, Khu nhà hàng quy mô 0,488 ha (5 nhà hàng), Quảng trường công viên quy mô 1,362 ha;
Dự án Vinpearl Phú Quốc có phía Đông giáp đường Cửa Cạn – Gành Dầu và dự án Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Phú Quốc; phía Tây giáp biển; phía Nam giáp đất khu du lịch Bãi Dài; phía Bắc giáp dự án Công ty CP Đầu tư Phú Cường.
