Giá nhà đất quá cao hay do thu nhập của ngươi lao động còn quá thấp nên không thể sở hữu cho mình căn hộ phù hợp. Người dân luôn kêu giá nhà đất tại Việt Nam cao quá, việc có được căn chung cư giá rẻ như hiện nay cũng không đơn giản.
Theo ông, giá nhà đất tại Việt Nam không phải là cao mà phải nhìn nhận một thực tế đó là thu nhập của người dân thấp nên khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội, HCM.
Với thu nhập bình quân 15 triệu/tháng , tức khoảng 700USD/tháng, trong khi đó giá nhà đất trung bình tại Hà Nội khoảng 2.500 USD/m2 còn tại TP.HCM là 1.500 USD/m2 . Só sánh giữa 2 thành phố thì mức giá nhà đất tại Hà Nội cao gấp 25 lần thu nhập, còn TP. HCM là 15 lần thu nhập. So sánh với các nước trên thế giới thì mức giá nhà đất trung bình ở Mỹ cao 8 lần thu nhập, ở Châu âu là 9 lần thu nhập, ở Nhật là 25 lần thu nhập, Singapore cao gấp 34 lần thu nhập, Đài Loan cao gấp 32 lần thu nhập…
Qua đó thấy được giá bất động sản ở Việt Nam hiện nay là phù hợp với mặt bằng của thế giới, người mua nhà có thể mua được nhà. Chứ không phải là cao như báo chí vẫn thường nói. Phải chăng chỉ là mức thi nhập của người lao động còn thấp.
Cũng theo thống kê lượng giao dịch nhà đất gần đây, cho thấy lượng người dân sở hữu căn nhà đang tăng lên. Ví dụ, tại Hà Nội, trong tháng 11 đã có gần 10.000 giao dịch mua bán nhà thành công, tăng gấp rưỡi so với năm 2013.
Tổng dư nợ bất động sản đạt mức 293.000 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kì (trong khi tăng trưởng tín dụng chỉ tăng 6%). Đây mới chỉ tính dòng tiền từ ngân hàng chính thức vào bất động sản, chưa tính dòng tiền từ người dân. Nhiều dự án được mở bán, nhiều chủ đầu tư tiến hành khởi công xây dựng/
Những con số trên cho thấy được một sự khởi sắc của thị trường nhà đất trong thời gian vừa qua.
