• Trang chủ
  • Hỏi đáp
  • Liên hệ
  • Sàn Giao Dịch Bất Động Sản VENUS

Logo

Menu
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Ký Gửi
    • Chung Cư
    • Nhà Đất
  • Dự Án
    • Bất Động Sản Khác
    • Chung Cư Cao Cấp
    • Chung Cư Giá Rẻ
  • Sàn Giao Dịch
    • Cần Bán
    • Cần Mua
    • Thuê & Cho Thuê
  • Tin Tức
    • Sự Kiện
    • Thị Trường
  • Hỏi đáp
  • Liên hệ

Thị trường BĐS hướng đến người mua thực

altĐó là các dự án căn hộ chung cư đã hoàn thiện, sắp hoàn thiện, xây dựng khoảng 70-80% khối lượng công trình,…

 
 
 
Các dự án được tung ra thị trường trong những tháng đầu năm nay đều cho thấy chủ đầu tư đang hướng đến đối tượng mua ở thực. Đó là các dự án căn hộ chung cư đã hoàn thiện, sắp hoàn thiện, xây dựng khoảng 70-80% khối lượng công trình,…
 
Số lượng dự án bung hàng cũng tăng lên nhiều lần so với cũng kỳ năm ngoái, bởi thị trường đang có nhiều dấu hiệu khởi sắc hơn. Gần đây trên thị trường Hà Nội xuất hiện khoảng 15 dự án căn hộ chung cư mở bán, với nguồn cung căn hộ cung ứng ra thị trường vào khoảng 4.000 căn hộ mới.
 
Trong đó, nhiều dự án đang đáp ứng được nhu cầu ở thực cho người dân, tình hình giao dịch khả quan. Sau khi mở bán khoảng từ 1 đến 2 tháng, số lượng căn hộ tiệu thụ được ở các dự án trung bình đạt khoảng từ 50% đến 80% tùy từng vào dự án.
 
Nhiều dự án căn hộ đã thu hút được sự quan tâm lớn từ người mua, trong đó phải kể tới như Times City ở phân khúc cao cấp, CT1 Trung Văn, Viện 103 Văn Quán, VP6 Linh Đàm, 136 Hồ Tùng Mậu…ở phân khúc căn hộ dưới 2 tỷ đồng.
 
Trong khi  Times City đáp ứng nhu cầu ở ngay bằng căn hộ hoàn thiện do Vingroup tung ra thị trường thì một số dự án khác như CT1 Trung Văn hay Viện 103 Văn Quán lại đáp ứng tâm lý  người mua để ở hoặc đầu tư dài hạn. Ở những dự án căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng mới tung bán vừa qua đa phần đều là các sàn phẩm khá mới mẻ trên thị trường. Những dự án này có lợi thế về vị trí, hạ tầng kỹ thuật và xã hội như Viện 103 ở Văn Quán, CT1 Trung Văn thuộc KĐT mới Trung Văn, Nam Từ Liêm cách trung tâm Hội nghị Quốc gia chừng 1km, hay dự án VP6 nằm ở KĐT mới Linh Đàm,…
 
Bên cạnh đó, giá bán mà chủ đầu tư các dự án này đưa ra ở mức khá hấp dẫn so với thị trường hiện nay, bởi dự án mới chỉ đang xây dựng phần thân ở tầng 4 đến tầng 5 nhưng lại có tiến độ tốt và đảm bảo với cam kết thời gian bàn giao theo đúng Hợp đồng mua bán đã ký kết với khách hàng.
 
Những yếu tố trên đã khiến những dự án chung cư mở bán thời gian gần đây đều thu hút được người mua xuống tiền. Theo báo cáo tổng kết của một số dự án mở bán thì tốc độ bán khá tốt, lượng căn hộ tiêu thụ nhanh ở loại diện tích nhỏ, tổng giá trị căn hộ loanh quanh mức từ 1,5 đến 2 tỷ đồng.
 
Theo ông Phạm Đức Toản, Giám đốc Công ty EZ Việt Nam thì hiện nay người mua thường là người mua ở thực. Những dự án mà công ty ông phân phối thời gian qua theo khảo sát người mua khoảng 85% là mua để ở, còn lại là nhu cầu đầu tư do lãi suất tiền gửi quá thấp.
 
Còn theo đại diện của Siêu Thị Dự Án, một đơn vị chuyên phân phối các dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội, quý 1 năm nay tổng số căn hộ giao dịch thành công của công ty là 525 căn đến từ 6 dự án. Số lượng này chủ yếu là từ Tết nguyên đán đến hết tháng 3, trong đó Star City đạt 109 căn, Xuân Mai Tower đạt 203 căn, Tân Tây Đô 66 căn,…những dự án này đều có thể ở ngay. Hầu hết nhu cầu mua là để ở, như dự án Tân Tây Đô đến nay đã bàn giao cho người mua hàng trăm căn.
 
Nhận định về thị trường 2014, ông Vũ Kim Giang, chủ tịch Công ty Thái Minh Quang cho rằng, tình hình thị trường bất động sản hiện nay đang trên đà khởi sắc, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư có tiến độ tốt, đang xây phần thân có giá khoảng dưới 2 tỷ đồng mỗi căn đang là điểm sáng của thị trường. Tuy nhiên, ông Giang không kỳ vọng giá có thể tăng nhanh, đột biến trong 2014 nhưng tín hiệu thị trường sẽ vẫn tốt lên, và vẫn là phân khúc chung cư đáp ứng nhu cầu ở thực.
 
 
 
Theo Trí Thức Trẻ

Tin tưc liên quan

  • Luật Nhà ở cần quy định “tuổi thọ” các chung cưLuật Nhà ở cần quy định “tuổi thọ” các chung cư
  • Nên đặt giá trần với nhà ở xã hội?Nên đặt giá trần với nhà ở xã hội?
  • Xoay quanh vấn đề nhà ở xã hội
  • Thiếu vốn, hầu hết các dự án nhà ở cho thuê tại Hà Nội bị chậmThiếu vốn, hầu hết các dự án nhà ở cho thuê tại Hà Nội bị chậm
Chia sẻ bài viết:
  • tweet

ký gửi nhà đất

Thông tin Gửi bán nhà đất

Họ tên (*):
Email (*):
Điện thoại (*):
Địa chỉ:
ĐẶC ĐIỂM: Bất động sản gửi bán. VD: đất nền, biệt thự, căn hộ (diện tích, hướng, giá ...)

Tin tức nhà đất

  • Nhà hướng tây nam hợp với tuổi nào

    Nhà hướng tây nam hợp với tuổi nào

    27/06/2018
  • Thiết kế phòng khách đơn giản mà đẹp

    Thiết kế phòng khách đơn giản mà đẹp

    31/05/2018
  • Sàn VENUS bán chung cư Thanh Hà Cienco5 giá gốc

    Sàn VENUS bán chung cư Thanh Hà Cienco5 giá gốc

    28/05/2018
  • Nhà giàu Sài Gòn đổ xô về Long Thành gom đất

    Nhà giàu Sài Gòn đổ xô về Long Thành gom đất

    02/11/2017
  • 2,5 tỷ USD và những dự án BĐS “bom tấn” đổ bộ vào đặc khu Vân Đồn

    2,5 tỷ USD và những dự án BĐS “bom tấn” đổ bộ vào đặc khu Vân Đồn

    02/11/2017

Thông tin liên hệ

Liên hệ Ký gửi nhà đất
SÀN BẤT ĐỘNG SẢN VENUS
Địa chỉ: P2007, Tòa HH2 Bắc Hà
Hotline: 0945 017 666 (24/24)
Email: guibannhadat@gmail.com

Bài viết mới

  • Nhà hướng tây nam hợp với tuổi nào
  • Thiết kế phòng khách đơn giản mà đẹp
  • Sàn VENUS bán chung cư Thanh Hà Cienco5 giá gốc

Thống kê website

  • 0
  • 87
  • 338
  • 229.363

Advertisement

  • Trang chủ
  • Hỏi đáp
  • Liên hệ
  • Sàn Giao Dịch Bất Động Sản VENUS
Thiết kế bởi VenusLand
Chung cư HH2 Linh Đàm - Dự án HH2 Linh Đàm - hh2 linh đàm - chung cu hh2 linh dam - chung cư times city - Times city park hill - VenusLand - Sàn VenusLand - chung cư gemek tower 2