Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã ra quy định về vấn đề quản lý, sử dụng và ký hợp đồng thuê chung cư cũ thuộc quyền sở hữu Nhà nước ở trên địa bàn thành phố.
Theo như quy định mới đã được UBND TP. Hà Nội ban hành, với những trường hợp mà người sử dụng nhà là người nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà vào trước ngày 6/6/2013 (tức ngày mà Nghị định 34/2013/NĐ-CP chính thức có hiệu lực), người hiện đang sử dụng nhà phải làm hồ sơ gửi đến cơ quan quản lý, đồng thời đăng tải thông tin về căn nhà cho thuê 3 lần liên tục ở trên báo. Nếu như sau 30 ngày đăng tin mà không có bất kỳ khiếu nại nào, cơ quan quản lý sẽ ký hợp đồng thuê nhà và tiến hành thu hồi lại hợp đồng cũ. Thời hạn để giải quyết thủ tục này sẽ là 20 ngày, không tính thời gian đăng tin.
Ảnh minh họa.
Đối với các trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà sau 6/6/2013, các cơ quan quản lý sẽ thực hiện kiểm tra và xác nhận giấy chuyển quyền thuê nhà, sau đó lập hồ sơ báo cáo Sở XD. Nếu như được chấp thuận, phía đơn vị quản lý sẽ tiến hành ký hợp đồng thuê nhà và thu hồi hợp đồng cũ. Thời hạn để giải quyết với trường hợp này là 30 ngày.
Trường hợp đã bán hết các chung cư cũ cho những người thuê nhà, UBND các quận, huyện phải có trách nhiệm thành lập và giám sát hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư. Chủ sở hữu các căn hộ sẽ đóng góp, chi trả kinh phí bảo trì và sửa chữa cho chung cư.
