Đó là thông tin đã được Công ty tư vấn bất động sản CBRE công bố trong báo cáo thị trường BĐS TP.HCM vào quý 4/2014.
Theo sự đánh giá của CBRE, hiện tại doanh thu bán lẻ hàng hoá – dịch vụ của Việt Nam đang liên tục duy trì ở mức tăng trưởng trung bình cao trên 10%, ngay cả lúc kinh tế trì trệ. Tình hình tăng trưởng kinh tế ổn định cùng sự tăng thêm tầng lớp có thu nhập trung bình là động lực giúp thúc đẩy thị trường bán lẻ ở năm 2015 và góp phần tạo điều kiện để thị trường bán lẻ Hà Nội và TP HCM giữ vững được vị trí nhóm dẫn đầu về mục tăng trưởng bán lẻ khu vực Châu Á – Thái Bình Dương.
Vì vậy, trong năm vừa qua nhiều doanh nghiệp bán lẻ ở trong nước tích cực thực hiện tái cơ cấu và mở rộng. Điển hình là TTTM Tràng Tiền Plaza mở của trở lại với rất nhiều gian hàng ẩm thực cùng sự hiện diện của những nhãn hàng tầm trung đang được kì vọng sẽ làm giúp phần nào cải thiện tình hình kinh doanh tại đây.
Năm 2014 vừa qua, có một sự kiện đáng chú ý là Vingroup đã mua lại chuỗi siêu thị Ocean Retail Group trong thời điểm tháng 10, sau đó đã đổi tên thành VinMart Retail Group. Với thương hiệu mới này, Tập đoàn Vingroup đã đặt kế hoạch xây dựng mới, mua lại 100 siêu thị VinMart cùng 1.000 cửa hàng tiện lợi cho đến năm 2017.
Siêu thị Vinmart của Tập đoàn Vingroup
CBRE cho biết, tập đoàn này dự tính sẽ xây dựng thêm 9 TTTM trên khắp cả nước. Bên cạnh đó, Co.opmart cũng tiến hành mở rộng thêm 5 siêu thị ở trên toàn quốc.
Bên cạnh đó, nhiều nhà bán lẻ nước ngoài cũng đang tiến hành mở rộng thêm thương hiệu của mình. Năm 2014 được đánh dấu bởi sự kiện khai trương TTTM lớn nhất và cũng là đầu tiên tại TP.HCM của tập đoàn Aeon (Nhật Bản) với 88.064 m2 diện tích sàn. Aeon đã đặt mục tiêu sẽ đưa thêm 20 đại siêu thị đi vào hoạt động cho tới năm 2020. Lotte từ Hàn Quốc cũng đã lên kế hoạch để đưa 60 siêu thị vào hoạt động.
Mặc dù Việt Nam đã cho phép các doanh nghiệp có 100% vốn nước ngoài được phép đầu tư kể từ năm 2015 theo như cam kết với WTO, thế nhưng theo CBRE thì việc quy định Kiểm tra nhu cầu kinh tế (Economic Needs Test) lại tiếp tục là một rào cản trong thương mại về mặt kỹ thuật. CBRE cho rằng, trong thời gian ngắn hạn sẽ chưa có được một sự thay đổi rõ rệt bởi các nhà bán lẻ ở nước ngoài đã tiến hành tham gia thị trường Việt Nam được một thời gian, gồm có Big C, Central Group, Lotte Group, Metro Cash & Carry, Aeon Group và CJ Group, v.v.
